上海装配式建筑技术模式已成趋势起重机设备受益磁带库
2022-11-24 18:26:30 元鸣机械网
上海装配式建筑技术模式已成趋势 起重机设备受益
从今年起，在上海市范围内，符合条件的新建建筑项目，原则上全部采用装配式建筑技术。
装配式建造技术
装配式项目成倍增长
近年来，上海以科技创新为动力，加快推进装配式建筑发展。上海市住房和城乡建设管理委员会副主任裴晓介绍说，2010年之前是试点探索期，万科新里程成为较早的装配式住宅项目;2011年至2013年是试点推进期，技术积累取得突破，住宅产业化水平稳步提高;2014年到2015年进入面上推广期，覆盖范围由住宅建筑普及至公共建筑领域，装配式项目成倍增长。
在上海建工投资建设的该市最大规模拼装房项目浦东新区周康航大型居住社区，其13层高的三号楼日前已率先封顶，预制装配率达30%以上。该项目共有六栋住宅楼，最高的有18层，总建筑面积近6万平方米;建筑的公共区域、电梯厅、走道及户内阳台、厨房、卫生间区域均采用预制叠合结构，楼梯段采用全预制结构，尤其是将外墙保温材料与预制板合二为一，有效提高了外墙面的防水、防潮、保温和装饰功效。
装配式建造技术
奖励补贴激发市场热情
在坚持政策引导的基础上，更加注重引和逼结合，着力抓好项目落地，打开了装配式建筑发展的新局面。
2014年，上海市住房和城乡建设管理委员会等五部门联合出台了《关于推进本市装配式建筑发展的实施意见》，明确提出两个强制比率的发展目标：2015年在供地面积总量中落实装配式建筑的建筑面积比例不少于50%，单体预制装配率不低于30%，2016年起不低于40%。为确保年度目标顺利完成，该市将装配式建筑推进任务逐级下放，并定期开展稽查工作，对全市装配式建筑落实情况进行了动态管理。此外，以土地源头控制为抓手，将装配式建筑建设要求写入土地出让合同，保障装配式项目顺利落地。
另一方面，该市加大政策扶持力度，研究出台了针对装配式建筑的奖励、补贴政策：对总建筑面积达到3万平方米以上，且预制装配率达到45%及以上的装配式住宅项目，每平方米补贴100元，单个项目最高补贴1000万元;对自愿实施装配式建筑的项目给予不超过3%的容积率奖励;装配式建筑外墙采用预制夹心保温墙体的，给予不超过3%的容积率奖励。
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